Agencia inmobiliaria de Madrid, zona PARQUE SANTA MARÍA – PINAR DEL REY – HORTALEZA, TECNOCASA VENDE:

Se ofrece en exclusiva un magnífico local comercial situado en la confluencia de la calle Virgen del Carmen con Uría, una de las áreas más atractivas y consolidadas del barrio de Pinar del Rey, en Hortaleza. Su localización es inmejorable: en esquina, con gran visibilidad y a escasos metros del metro de Hortaleza, lo que garantiza un flujo constante de vecinos y clientes potenciales.

El inmueble dispone de 314 m² distribuidos íntegramente en planta baja a pie de calle, con gran versatilidad para diferentes usos. Actualmente acondicionado como taller de vehículos, ofrece varias estancias: una sala principal de trabajo de gran tamaño, zona de recepción, almacenes, sala de reparación y un baño con dos aseos. Gracias a sus casi 15 metros de fachada, múltiples accesos y amplios ventanales, el local goza de una excelente iluminación natural durante todo el día.

Aunque se encuentra en buen estado, presenta una oportunidad única para reformar y adaptar el espacio a cualquier proyecto comercial o profesional. Su configuración permite incluso crear un espacio totalmente diáfano, perfecto para oficinas, clínica, comercio de proximidad o continuar con actividad vinculada al motor.

La ubicación es uno de sus grandes valores: un entorno residencial y tranquilo, muy demandado, con todo tipo de servicios cercanos como supermercados (Aldi y Mercadona), colegios, institutos, guarderías, bancos, comercios y zonas verdes. A nivel de comunicaciones, ofrece una excelente conexión con el resto de Madrid: junto a la línea 4 de metro, con acceso directo a Príncipe de Vergara, Goya y Sol; a solo cuatro paradas del IFEMA; y con varias líneas de autobús (9, 72, 87, 107 y N2) que conectan rápidamente con Plaza Castilla y otros puntos estratégicos de la ciudad. Además, está muy próximo al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a los principales accesos de la M-30 y M-40.

El distrito de Hortaleza es considerado uno de los más atractivos para vivir y emprender fuera de la M-30, combinando tranquilidad residencial con una ubicación privilegiada y excelentes comunicaciones.

En el precio no se incluyen los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación.