¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA MADRID ZONA PARQUE SANTA MARÍA – PINAR DEL REY – HORTALEZA, VENDE:

Fantástica vivienda en PRIMERA PLANTA, situada en una de las mejores zonas de Hortaleza, cerca del Metro de San Lorenzo y Parque Santa María. Actualmente alquilada con un contrato en vigor hasta el 28 de febrero de 2027, y con los arrendatarios pagando 600 euros mensuales, lo que asegura una rentabilidad inmediata y estable para el futuro propietario.

Esta propiedad se distribuye en entrada, cocina, salón con terraza cerrada, dos habitaciones y cuarto de baño, con mucho potencial para una reforma que aumente aún más su valor.

Características destacadas del inmueble:

Primera planta, lo que garantiza fácil acceso y vistas despejadas.

Vivienda para reformar a tu gusto, lo que te permitirá maximizar su valor.

Amplio salón con terraza cerrada, ideal para crear un espacio acogedor.

Dos habitaciones exteriores de buen tamaño, con mucha luz natural.

Cuarto de baño con bañera.

Suelo de terrazo, que proporciona una base ideal para una reforma.

Puertas de madera y ventanas de aluminio, con grandes posibilidades de actualización.

Orientación norte-sur, lo que le otorga una excelente luminosidad durante todo el día.

Calefacción individual de gas natural, garantizando confort y eficiencia.

La ubicación es inmejorable: en pleno corazón de una zona residencial tranquila y segura, a solo unos minutos del Metro de San Lorenzo y el Parque Santa María. Desde allí tendrás conexión directa con el centro de Madrid, incluyendo Príncipe de Vergara y Goya, y tan solo a tres paradas del IFEMA, un punto clave para eventos internacionales. Además, las líneas de autobús 9, 72, 87, 107 y N2 permiten un acceso rápido a otras zonas de la ciudad, incluido el centro (Sol y Plaza Castilla).

La finca está rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados (Carrefour, Mercadona), bancos, comercios, colegios, guarderías, institutos y numerosos parques y jardines.

¿Por qué invertir en Hortaleza? El distrito de Hortaleza es uno de los barrios más valorados fuera de la M-30 por su tranquilidad, buena comunicación con el centro y proximidad a Barajas. Una zona residencial en pleno auge, ideal para invertir a largo plazo, especialmente en una propiedad con contrato de alquiler vigente y generando ingresos desde el primer momento.